这段经历比较特殊,想了想还是决定记录下来,并实时更新这篇日记。
三年前,把房子抵押给银行,如今三年期至,本金还不上。虽然银行提供了“无还本续贷”的服务,但是因为房子价值已经远不及三年前,客户经理帮我粗略估算了下,要我补 44 万才能续贷。过了几天正式估算,至少要补 35 万。
真的是愁。
五年创业,入不敷出,去年重新出来上班,再加上创业项目的收入,月供是没问题了,但是要一下子还本金,是真的无能为力,只能慢慢还。
问了别的几家银行,全都被拒,因为房子已经抵押,又另外有几笔信用贷,银行认为我的状况已经是资不抵债。今天最有希望的一家银行给了回复:
我们给的审查意见是目前你的融资机构数超了 共五家 属于我们银行禁止类 然后你的收入其实大部分都是用于归还贷款的 处于一个资不抵债的情况 加上你这边担保人找不到 没有增信方式 从银行风险控制层面不建议准入 所以只能考虑日后情况变好找我走线上线下都可以尝试
客户经理这段话虽然没有标点,但是我的心已经被扎满了标点。回复中提到“担保人”,我是不可能会去找的,前年就因为向一位好朋友借了 15 万周转,虽然一周后就归还,但是后来再也没有联系过,好像友谊一旦和钱沾上边,就变了味。
这样一来,从别的银行贷款的这条路已经彻底走不通,我也做好了贷款逾期被银行起诉,房子被拍卖的心理准备,然后就有了下面的对话:
明天,不知道会是什么结果。有机会面谈就很不错了,比那个支 X 宝好太多。
对了,上上周末带娃去看了场电影,叫《新·驯龙高手》,还挺适合父子看的,而且很神奇,看完电影后,整个人都轻松了不少,也增加了面对现实的勇气。
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2025-6-26 更新:
跟支行行长聊了半个多小时,给出四个方案:
- 银行重新找评估机构,尽量拉高房子估值,这样我可以少补一些本金;
- 申请展期,但需要总行委员会评审通过;
- 法院起诉,拍卖房子;
- 我自己卖房,卖房所得还给银行,不足的后续分期还。
第二个方案我之前没听说过,就是重新制定还款计划,但是要本息一起分期还,就不是先息后本了。
都挺为难,走一步看一步。
我现在有一个体会,人之所以痛苦,很大的原因是还有选择的余地,尤其当这些选项都不是什么好选项的时候,这种痛苦会加倍。
可能,只有一个选择了,反而会轻松一些,哪怕是最坏的结果。
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